Správa vaší nemovitosti

Správa vaší nemovitosti – maximalizace příjmu bez zbytečných starostí!

Pokud jste vlastníkem nemovitosti v České republice a chcete zvýšit svůj příjem, naše společnost vám nabízí jedinečné řešení, které je založeno na dlouholetých zkušenostech a ověřené efektivitě.

Proč svěřit správu vaší nemovitosti nám?

Maximalizace příjmu: Na základě aktuálních dat o trhu krátkodobého a dlouhodobého pronájmu můžeme potvrdit, že krátkodobý pronájem přináší výrazně vyšší příjmy. Porovnáním výnosnosti dlouhodobého pronájmu s krátkodobým pronájmem vidíme, že druhá možnost poskytuje o 1,5 až 2 krát vyšší zisky. Můžeme vám nabídnout výnosnost až 5 % ročně u krátkodobého pronájmu ve srovnání se 3 % u dlouhodobého.

Zkušenosti od roku 2016: Naše společnost se oblasti nemovitostí věnuje od roku 2016 a nasbírala obrovské zkušenosti v oblasti krátkodobého pronájmu. Známe všechny nuance tohoto trhu a můžeme vám nabídnout flexibilní řešení pro dosažení maximálního zisku.

Kompletní správa: Přijímáme na sebe všechny operativní záležitosti – od úklidu a vyřizování dokumentů až po účetnictví a marketing. Nebudete se muset starat o hledání nájemníků, správu, opravy a další aspekty. Postaráme se o vše!

Přizpůsobení se požadavkům trhu: Flexibilně přistupujeme k měnícím se podmínkám trhu, včetně období nízké poptávky nebo vysokých sezónních výkyvů. Víme, jak přizpůsobit vaši nemovitost pro optimální podmínky a maximalizaci příjmu.

Transparentnost a spolehlivost: Poskytujeme úplnou transparentnost ve všech záležitostech a pravidelný reporting, abyste měli přehled o stavu vaší nemovitosti a úrovni zisku. Vždy budete v obraze!

Zvýšení příjmu: Využíváme strategii krátkodobého pronájmu pro zvýšení vašeho příjmu, čímž vám zaručujeme mnohem vyšší zisk než při dlouhodobém pronájmu. Dáváme vám možnost získat více, aniž byste museli trávit čas správou.

Naším cílem není jen pronajmout vaši nemovitost, ale plně ji spravovat s maximálním ziskem pro vás. Najdeme individuální řešení, která vám budou vyhovovat, abyste mohli získávat stabilní příjmy a neřešit každodenní starosti.

Svěřte nám správu vaší nemovitosti a my uděláme vše pro to, aby vám vydělávala!

Informace o trhu krátkodobého pronájmu

Investování do krátkodobých pronájmů nemovitostí v České republice

Krátkodobé pronájmy nemovitostí v České republice zůstávají jednou z nejziskovějších investičních strategií, zejména ve srovnání s dlouhodobými pronájmy a tradičními bankovními produkty. Díky profesionální správě a minimalizaci rizik neobsazenosti se tento přístup stává ještě atraktivnějším a pohodlnějším pro investory.

Výnosy z krátkodobých pronájmů:

V Praze je průměrný roční příjem z krátkodobých pronájmů 5–8 % ročně.

V Brně a dalších velkých městech výnosy dosahují 4,5–6,5 % ročně.

Vysoká ziskovost je způsobena poptávkou od turistů, studentů a dočasných pracovníků.

Srovnání s dlouhodobými pronájmy:

Výnosy z dlouhodobých pronájmů obvykle dosahují pouze 2,5–4 % ročně.

Dlouhodobé pronájmy poskytují stabilní příjem, ale výrazně zaostávají v celkové ziskovosti.

Srovnání s bankovními nástroji v EU

Bankovní vklady:

Urokové sazby na vkladech v ČR a EU se pohybují mezi 1–3 % ročně, což stěží pokryje inflaci.

Tyto nástroje jsou vhodné pro zachování kapitálu, nikoli však pro jeho zhodnocení.

Investiční fondy:

Průměrné výnosy fondů se pohybují mezi 2–6 % ročně, ale podléhají tržní volatilitě a nezaručují stabilní příjem.

Rizika krátkodobých pronájmů a jejich správa

Rizika neobsazenosti:

Postaráme se o správu nemovitostí a zajistíme vysokou obsazenost díky profesionálnímu marketingu a cenové strategii.

Dodatečné náklady:

Správa krátkodobých pronájmů zahrnuje úklid, údržbu a komunikaci s nájemci. Tyto úkoly zcela přebíráme na sebe, čímž uvolňujeme investory od provozních starostí.

Sezónní výkyvy příjmů:

Díky našim cenovým strategiím a aktivnímu získávání klientů je variabilita příjmů během mimosezónního období minimalizována.

Informační tabulka: nemovitosti v ČR

Parametr	Praha	Brno	Ostrava
Průměrná cena bytu (CZK/m²)
- Garsoniéra (1+kk)	120 000	90 000	70 000
- Dvoupokojový byt (2+kk)	110 000	85 000	65 000
- Třípokojový byt (3+kk)	100 000	80 000	60 000
Počáteční vklad (20%)
- Garsoniéra	600 000	450 000	350 000
- Dvoupokojový byt	1 100 000	850 000	650 000
- Třípokojový byt	1 600 000	1 280 000	960 000
Měsíční splátka hypotéky (CZK)
- Garsoniéra	20 000	15 000	12 000
- Dvoupokojový byt	36 000	28 000	22 000
- Třípokojový byt	52 000	41 000	33 000
Měsíční příjem z dlouhodobého pronájmu (CZK)
- Částka	15 000	12 000	10 000
- Roční výnos (%)	3 %	3,2 %	3,4 %
Měsíční příjem z krátkodobého pronájmu (CZK)
- Částka	25 000	20 000	15 000
- Roční výnos (%)	5 %	5,3 %	5,7 %

Závěr

Krátkodobé pronájmy (od jednoho dne do několika měsíců) jsou výrazně ziskovější než dlouhodobé pronájmy a většina bankovních nástrojů v EU. I při splácení hypotéky tato strategie poskytuje výnosy 1,5–2krát vyšší než dlouhodobé pronájmy a výrazně převyšuje výnosy z vkladů a investičních fondů.

Veškerá rizika spojená s neobsazeností a provozem přebíráme na sebe. Tento investiční přístup je proto nejen ziskový, ale i pohodlný pro majitele nemovitostí.

Správa vaší nemovitosti

Správa vaší nemovitosti – maximalizace příjmu bez zbytečných starostí!

Proč svěřit správu vaší nemovitosti nám?

Investování do krátkodobých pronájmů nemovitostí v České republice

Srovnání s bankovními nástroji v EU

Contact form